15/05/2025
79
معلومات سريعة
-
رمز المشروع
PTD46010
-
نوع المشروع
مشروع
-
غرف النوم
-
الحمامات
-
المساحة
8000.00 m2
الوصف
🏙️ مشروع Tual Comfort – إسبارتاكوله، بهجة شهير في إسطنبول الأوروبية
مشروع Tual Comfort يقع في قلب منطقة إسبارتاكوله التابعة لبلدية بهجة شهير، على مقربة من باشاك شهير، ويجمع بين الهدوء والطبيعة والموقع الاستثماري الاستثنائي، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن العائلي أو الاستثمار العقاري في إسطنبول.
🌿 موقع استراتيجي واستثمار متنامٍ
-
إسبارتاكوله: منطقة حديثة بالكامل ذات تخطيط عمراني متطور، خالية من الأبنية القديمة
-
بهجة شهير: تعرف باسم “مدينة الحدائق” لكثرة مساحاتها الخضراء ومشاريعها البيئية
-
قريبة من حديقة بهجة شهير غولت الطبيعية
-
مجاورة لـ بحيرة كوتشوك شكمجة وقناة إسطنبول الجديدة
-
على مقربة من مطار إسطنبول الدولي والمدينة الطبية في باشاك شهير
-
موقع المشروع يزيد من قيمته الاستثمارية بفضل قربه من قناة إسطنبول (قيد الإنشاء)
📍 الأماكن القريبة من المشروع
-
4.5 كم عن مستشفى داغلي أوغلو
-
500 متر عن محطة الحافلات
-
9.2 كم عن مدارس الهدى الدولية
-
15 كم عن جامعة ابن خلدون
-
6.5 كم عن حديقة بهجة شهير غولت
-
10 كم عن المدينة الطبية في باشاك شهير
📐 تفاصيل المشروع
-
المساحة الكلية: 8,000 م²
-
عدد الأبنية: 6 مبانٍ
-
عدد الطوابق: 15 طابقًا لكل مبنى
-
عدد الشقق: 480 شقة
-
عدد المحلات التجارية: 20 محلًا
-
أنواع الشقق: من 1+1 إلى 1+3
-
شرفات واسعة
-
إطلالات على المساحات الخضراء والمدينة
✨ مميزات المشروع
-
تصميمات عصرية وتشطيبات فاخرة
-
مساحات مناسبة للعائلات وللاستثمار
-
محلات تجارية ومرافق خدمية: مطاعم، مقاهي، ومتاجر
-
بيئة سكنية راقية، وآمنة، وهادئة
-
قرب المشروع من قناة إسطنبول المستقبلية يعزز القيمة العقارية
مخططات الشقق في المشروع:
| نوع الوحدة | المساحة (م²) | عدد الغرف | السعر (دولار) |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 104 | 2 | $297,000 |
| 3+1 | 162 | 3 | $420,188 |
لماذا أشتري في هذا المشروع
✔️ خصم إضافي عند الشراء نقدًا ✔️ إمكانية الشراء بالتقسيط (دفعة أولى 50% والباقي على 60 شهرًا) ✔️ مناسب للحصول على الجنسية التركية
المميزات
- مركز رياضي
- موقف سيارات
- حديقة أطفال
- ساونا
- حمام تركي
- مسارات المشي