12/05/2025
75
معلومات سريعة
-
رمز المشروع
PTD45977
-
نوع المشروع
مشروع
-
غرف النوم
-
الحمامات
-
المساحة
m2
الوصف
🌿 مشروع Koru Aura | شقق فاخرة بجوار المركز المالي الجديد في قلب عمرانية، إسطنبول الآسيوية
يقدم مشروع Koru Aura فرصة مثالية للباحثين عن الرفاهية والموقع المركزي، مع مزيج استثنائي يجمع بين السكن العصري والاستثمار المربح، في منطقة عمرانية التي أصبحت اليوم من أسرع مناطق إسطنبول نموًا وتطورًا، خاصة بعد تدشين المركز المالي الدولي الجديد الذي سيحول إسطنبول إلى عاصمة مالية عالمية.
📍 موقع استراتيجي في قلب إسطنبول الآسيوية
-
يقع المشروع في عمرانية، المنطقة التي تزداد أهميتها يومًا بعد يوم، وتُعد بوابة إسطنبول نحو التحول الاقتصادي العالمي.
-
على بعد خطوات من مركز إسطنبول المالي الدولي في أتاشهير، الذي افتتحه الرئيس التركي رجب طيب أردوغان في 2023.
-
تحيط به أهم المناطق الآسيوية: أسكودار غربًا، مال تبه شرقًا، كاديكوي جنوبًا، وبيكوز وغاباتها شمالًا.
-
متصل مباشرةً بشبكات الطرق الدولية مثل E-80، وبالقرب من محطات المترو التي تربط إسطنبول الآسيوية بالأوروبية.
🌆 مميزات مشروع Koru Aura
-
يمتد المشروع على مساحة 23,000 م²، منها 70% مساحات خضراء تخلق بيئة هادئة وصحية وسط المدينة.
-
يتكون من 6 مبانٍ بارتفاعات تتراوح بين 5 إلى 10 طوابق.
-
يضم 544 شقة سكنية بأنماط متنوعة تناسب جميع العائلات:
-
1+2، 1+3، 1+4، 1+5
-
-
تصميمات داخلية أنيقة، مع إطلالات مفتوحة على المدينة والمساحات الخضراء الداخلية.
-
مزود بوسائل الراحة الحديثة، بما فيها أنظمة المنازل الذكية.
🏙️ القرب من أهم المرافق والخدمات
-
850 متر من مستشفى Acıbadem Ataşehir.
-
1.0 كم من مدرسة Ataşehir.
-
850 متر من سوق Migros.
-
1.5 كم من مول Metropole.
-
7.5 كم من مول Emaar Square.
-
خطوات من محطة المترو والطريق الدولي E-80.
💼 فرصة استثمارية ذهبية
-
مثالي للباحثين عن شقق فاخرة قريبة من المركز المالي الجديد.
-
فرصة استثمارية ذات عائد مرتفع بفضل النمو السريع لمنطقة عمرانية.
-
معظم الشقق مؤهلة للحصول على الجنسية التركية عبر التملك العقاري.
📞 لا تفوت الفرصة!
احجز شقتك اليوم في مشروع Koru Aura وتمتع بحياة راقية واستثمار مضمون في قلب إسطنبول الآسيوية.
مخططات الشقق في المشروع :
| نوع الوحدة | المساحة (م²) | السعر (دولار) |
|---|---|---|
| شقة 2+1 | 96 | 590,000 |
| شقة 3+1 | 139 | 910,200 |
| شقة 4+1 | 164 | 1,026,035 |
| شقة 3.5+1 | 142 | 1,135,258 |
| شقة 4.5+1 | 218 | 1,671,444 |
لماذا أشتري في هذا المشروع
✔️ خصم إضافي عند الشراء نقدًا ✔️ مناسب للحصول على الجنسية التركية والإقامة العقارية ✔️ إمكانية الشراء بالتقسيط (دفعة أولى 50% والباقي على 24 شهرًا) ✔️ تاريخ التسليم: يونيو 2025
المميزات
- مركز رياضي
- موقف سيارات
- حديقة أطفال
- حماية 24 ساعة
- ساونا
- حمام تركي
- كاميرات 24 ساعة
- مسارات المشي
- مسبح